Euríbor y venta de vivienda en Conil: ¿están íntimamente relacionados?
Fijémonos primero en los datos oficiales: el Euríbor de septiembre de 2026 se sitúa en torno al 3,25 %. En lo que va de año ha ido subiendo con fuerza, y ahora, si te planteas vender, conviene que mires en qué punto estás con tu hipoteca.
Si vendes: ¿en qué punto está tu hipoteca?
Fija, mixta o variable. Es muy posible que firmaras una mixta. ¿Qué significa esto? Que los primeros años pagaste una cantidad fija, sin mirar el Euríbor, y que, pasado ese periodo (normalmente entre tres y diez años, según tu contrato), se convierte en variable. Es ahí cuando empiezas a mirar cómo fluctúa el Euríbor. Por eso, si tu hipoteca ya ha pasado a variable, es buen momento para plantearte vender.
Si compras: qué hipoteca te conviene
Si estás mirando viviendas en este momento y necesitas financiación, piensa bien qué tipo de hipoteca te conviene más. Con la fija, aunque la cuota sea algo más alta, no variará con el Euríbor. Si crees que no vas a agotar la vida del préstamo, la mixta te da seguridad justo al comienzo, cuando más gastos hay, porque la cuota no cambia. Con la variable, cuando el Euríbor baje lo verás reflejado en tu mensualidad, pero este año nos recuerda que también puede seguir subiendo, y a día de hoy yo no apostaría por ella.
Cada caso es distinto: antes de decidir, consulta con tu banco o con un asesor hipotecario.
¿Hablamos de tu caso?
Tanto si estás pensando en vender como en comprar, cuéntanos tu situación y te orientamos sin compromiso. Y si ya lo tenías decidido, el otoño es un buen momento para dar el paso.